اجاره کانکس در تهران کانکس نشینی در تهران چقدر آب می‌خورد؟

جارستان : کانکس اجاره‌ای دیگری را در منیریه تهران پیدا می‌کنم. آگهی دهنده برای این کانکس ۲۰ متری، ۵۰ میلیون تومان پول پیش و اجاره ماهیانه ۲۰۰ هزار تومانی تعیین کرده است. او در توصیف این آگهی نوشته است که به تمامی مکان‌ها و مراکز خرید دسترسی آسان دارد، سرویس آن مجزا و جداگانه است. بخاری و گاز دارد و حیاط ۱۵متری مستقل هم در اختیار مستاجر قرار می‌گیرد. او گفته که کانکس را تنها تا آخر برج ۳ اجاره داده می‌دهد و در ضمن آب، برق و گاز آن نیز رایگان است.

افزایش اجاره بهای مسکن در تهران در طول یک سال اخیر به ۵۴ درصد رسیده است. این افزایش چشمگیر حالا باعث شده تا هزینه هر متر اجاره خانه در ارزان‌ترین محلات تهران به بیش از ۳ میلیون تومان برسد. یعنی یک خانواده برای اجاره یک واحد ۵۰ متری در کمترین حالت باید ماهیانه حدود ۴ میلیون و ۵۰۰ تومان بپردازند. این در حالی است که دستمزد کارگر قدری کمتر از این میزان است. این موضوع حالا موجب افزایش کانکس نشینی در پایتخت شده است.

برای یافتن موارد کانکس‌های اجاره در تهران کافی در فضای وب جستجو کنید، آن زمان می‌بینید که چه حجمی از کانکس‌های اجاره‌ای پیش روی تان قرار می‌گیرد. اما در فضای حقیقی اگر سراغ کانکس‌های اجاره‌ای را از املاکی‌ها بگیرید احتمالا یا انکار می‌کنند یا می‌گویند موردی سراغ ندارند.

در گام اول سراغ کانکس‌های اجاره‌ای را از یک مشاور املاک در منطقه ۱۰ تهران می‌گیریم. او چنین مسئله‌ای را در این نقطه از پایتخت انکار می‌کند، اما می‌گوید که شنیده است چنین مواردی در نقاطی همچون یافت آباد ونعمت آباد به وفور وجود دارد، چرا که بورس فروش و اجاره کانکس در این مناطق قرار داد. به همین دلیل می‌توان مواردی از اسکان خانواده‌ها را در کانکس‌های اجاره‌ای این منطقه پیدا کرد.

سر صحبت را در مورد محله با او باز می‌کنم تا اعتمادش به من بیشتر شود. اسم چند نفر از بازاری‌های معتبر محله را می‌برم. صحبت‌مان که ادامه پیدا می‌کند، می‌گوید این حرف را از من نقل نکن، اما دیده ام که تعدادی از همکاران ما کانکس اجاره داده اند. می‌گویم بعد این کانکس‌ها کجا هستند، کجا مستقرشان می‌کنند که فرد یا خانواده‌ای در آن ساکن شود؟

او پاسخ می‌دهد که تاکنون از نزدیک ندیده، اما همکارانش گفته اند که کانکس‌ها معمولا داخل خانه‌های قدیمی و نوساز حیاط دار مستقر می‌شوند. از او می‌خواهم که اسم و شماره‌ای از همکارانش که در این حوزه فعالیت دارند در اختیارم قرار دهد. کمی مکث می‌کند. بعد می‌گوید که بگذار از آن‌ها اجازه بگیرم و ببینم اصلا موردی دارند یا نه.

اجاره کانکس در تهران چقدر آب می‌خورد؟

بر می‌گردم به فضای وب و جستجو را آغاز می‌کنم. تعداد آگهی‌ها بسیار زیاد است، اما پیدا کردن آگهی کانکسی که مشخصا برای اجاره خانواده و مجرد باشد قدری سخت است؛ بنابراین باید بین دسته‌های مرتبط به این موضوع گشت و متن داخلی آگهی‌ها را دید تا یکی یکی سر و کله کانکس‌های اجاره‌ای مخصوص مجرد و خانواده پیدا شود.

بررسی این آگهی‌ها نشان می‌دهد که قیمت‌ها منطقه به منطقه نیست و هر کسی نرخ خاص خودش را دارد. مثلا یک کانکس ده متری در شهرستان پردیس با اجاره ماهیانه یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان آگهی شده است. یک نفر دیگر برای اجاره کانکس ۱۲ متری در یافت آباد، ۱۰ میلیون پول پیش و ۶۰۰ هزار تومان اجاره ماهیانه طلب کرده است.

با این حال کانکس اجاره‌ای دیگری را در منیریه تهران پیدا می‌کنم. آگهی دهنده برای این کانکس ۲۰ متری، ۵۰ میلیون تومان پول پیش و اجاره ماهیانه ۲۰۰ هزار تومانی تعیین کرده است. او در توصیف این آگهی نوشته است که به تمامی مکان‌ها و مراکز خرید دسترسی آسان دارد، سرویس آن مجزا و جداگانه است. بخاری و گاز دارد و حیاط ۱۵متری مستقل هم در اختیار مستاجر قرار می‌گیرد. او گفته که کانکس را تنها تا آخر برج ۳ اجاره می‌دهد و در ضمن آب، برق و گاز آن نیز رایگان است.

گفتگو را با این آگهی دهنده آغاز می‌کنم. می‌پرسم کانکس را به چند نفر اجاره می‌دهد، کجا قرار دارد، امکان بازدید دارد یاخیر؟

آگهی دهنده پاسخ می‌دهد که به بیشتر از دو نفر اجاره نمی‌دهد و پیشنهاد می‌کند که اول تصاویر کانکس را مشاهده کنیم و اگر خوش مان آمد، بعد حتما برای بازدید برویم.

دوباره سوالم را تکرار می‌کنم که کانکس کجا قرار دارد، داخل حیاط خانه اش قرار دارد یا فضایی مستقل و دیوارکشیده برای کانکس تدارک دیده است. او می‌گوید که کانکس در حیاط خانه اش قرار ندارد و مستقل است.

بعد تصویری از کانکس اجاره‌ای اش می‌فرستد که تنها دستشویی و آشپرخانه را نشان می‌دهد و باقی جزئیات مشخص نیست. بعد می‌گوید که عکس مربوط به قبل است. حالا هم سرکار است و موقع برگشت عکس‌های تازه تری ارسال می‌کند. سپس از کانکس تعریف و تمجید می‌کند تا نظرمان را برای اجاره کانکس جلب کند.

او می‌گوید: کانکس گاز سه شعله دارد و همه چیز آن سالم و خوب است. به نظرم برای دو نفر خوب است، در این عکس زیاد معلوم نیست.